Вернуться к обычному виду

Частинский муниципальный район
Пермского края

Официальный сайт

Свежие новости
Опрос
Меню сайта
Погода
Фотогалерея

Отдел по архитектуре и градостроительству

Перечень законов, иных нормативно правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции 

Положение

об отделе архитектуры и градостроительства администрации

Частинского муниципального района

 

1.Общие положения 

1.1.Отдел архитектуры и градостроительства администрации Частинского муниципального района (далее — Отдел) является структурным подразделением администрации Частинского муниципального района, представляет в ней органы архитектуры и градостроительства администрации  муниципального района и наделен полномочиями по регулированию градостроительной и архитектурной деятельности на территории муниципального района в рамках, определенных действующим законодательством.

1.2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, законами Пермского края, Уставом администрации Частинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

1.3. Деятельность Отдела курирует первый заместитель главы района.

1.4. При осуществлении своих функций Отдел взаимодействует с поселениями  и  другими структурными подразделениями администрации Частинского муниципального района, действующими в смежных областях, а также с государственными контролирующими органами.

 

2.Основные задачи Отдела 

2.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, формирования рациональных систем расселения, социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, формирования высококачественной архитектурной среды.

 

3.Основные функции Отдела 

Отдел выполняет следующие основные функции:

3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:

подготавливает задания на разработку схемы территориального планирования Частинского муниципального района, генеральных планов поселений (населенных пунктов);

проверяет соответствие проектов документов территориального планирования техническим регламентам, сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

участвует в проведении публичных слушаний по проекту схемы территориального планирования Частинского муниципального района  и генеральных планов поселений.

участвует в подготовке плана реализации схемы территориального планирования Частинского муниципального района;

осуществляет контроль за разработкой документов территориального планирования, обеспечивает соблюдение интересов  поселений и  Частинского муниципального района при их подготовке.

участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования РФ,  Пермского края, в части территории Частинского муниципального района.

3.2. По организации подготовки документов градостроительного зонирования:

осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки Частинского муниципального района (изменений в данные Правила), на соответствие требованиям технических регламентов, генеральным планам  поселений, населенных пунктов, схемам территориального планирования РФ, Пермского края Частинского муниципального района, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Частинского муниципального района.

3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:

разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (ст.45 ч.20 ГрК РФ);

подготавливает задания на разработку документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания) в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности района;

осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие техническим регламентам, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности администрации Частинском районе;

участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания межселенных территорий.

3.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования:

подготавливает архитектурно-планировочные задания, градостроительные планы земельных участков,   для проектирования объектов на территории Частинского муниципального района в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

проводит проверку соответствия проектной документации архитектурно-планировочному заданию, градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.

3.5. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального  района:

проводит мероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем градостроительной деятельности на территории Частинского муниципального района (ст.5 пА ФЗ №191 от 29.12.04г.);

осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования муниципального района, поселений, документации по планировке Частинского муниципального района, правилах землепользования и застройки и проектной документации;

обеспечивает создание и ведение единой государственной геодезической и картографической основы территории Частинского муниципального района;

осуществляет ведение плана застройки территории Частинского муниципального района (опорного дежурного плана), регистрационных планов границ землепользования, расположения инженерных сетей и сооружений.

3.6. По выдаче разрешений на выполнение геодезических работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:

выдает разрешение на осуществление геодезических работ на территории  Частинского муниципального района;

подготавливает и выдает в установленном порядке разрешения на строительство объектов, расположенных на межселенных территориях, и ввод таких объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче данных разрешений с указанием причин отказа.

выдает разрешение на строительство и ввод объектов на территории Частинского муниципального района при условии заключения соглашений между районом и поселениями по передаче полномочий.

3. 7. По взаимодействию с федеральными, республиканскими, муниципальными органами и общественными организациями в сфере градостроительства:

взаимодействует с Министерством градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края, федеральными и республиканскими надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории Частинского муниципального района;

организует работу по участию администрации Частинского муниципального района в части архитектуры и градостроительства в соответствующих федеральных, краевых программах.

курирует деятельность специалистов  поселений, входящих в состав Частинского муниципального района.

3.8. По организационным и иным вопросам:

участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;

участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории Частинского муниципального района;

обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности  Частинского муниципального района;

осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.

проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территорий, ограничений прав по использованию земельных участков, сервитутов;

участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории  Частинского муниципального района.

выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.

 

4.Права отдела архитектуры и градостроительства 

Для выполнения возложенных на него задач отдел имеет право:

4.1.Представлять главе администрации Частинского муниципального района проекты нормативных правовых актов администрации Частинского муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа власти администрации Частинского муниципального района.

4.2.Взаимодействовать и вести служебную переписку с Министерством градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края, учреждениями, организациями и общественными объединениями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения информационных систем документы и материалы от органов местного самоуправления поселений, а также должностных лиц учреждений и организаций.

4.4. Иметь иные права, необходимые для выполнения функций отдела.

 

5. Организация деятельности отдела

5.1. Организация деятельности и структура отдела должны обеспечивать выполнение функций, изложенных в разделе 3 настоящего Положения.

5.2 Положение об отделе, его структура и штаты утверждаются постановлением  администрации Частинского муниципального района. Сотрудники отдела являются муниципальными служащими, на которых распространяются положения, установленные действующим законодательством для муниципальных служащих.

5.3. Отдел возглавляет руководитель (далее — начальник отдела), по должности являющийся главным архитектором администрации Частинского муниципального района, который назначается главой администрации Частинского муниципального района из числа претендентов, имеющих высшее  образование и опыт практической работы в сфере архитектуры и градостроительства.

Начальник отдела обладает всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.

Начальник отдела освобождается от занимаемой должности главой администрации Частинского муниципального района.

Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации Частинского муниципального района по представлению начальника отдела.

 

6. Финансирование расходов на содержание отдела 

Финансирование расходов на содержание аппарата отдела осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете администрации Частинского муниципального района.

 

7. Внесение изменений и дополнений в Положение, реорганизация и ликвидация отдела 

7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы администрации Частинского муниципального района.

7.2. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в установленном законодательством порядке.